Seminarnummer: 20210226-8
Aus-/Fortbildungsseminar
Der Rechtsanwalt als Vertragsverfasser - am Praxisbeispiel eines Immobilienkaufvertrages (für Einsteiger)
Datum
Approbation
Ort
Referent/en
Univ.-Lektor Dr. Francisco Rumpf, LL.M., RA, Univ.-Lektor an der Sigmund-Freud Privat Universität, Fakultät für Rechtswissenschaften, Masterprogramm in Wien
Seminarbeitrag
EUR 930.00 (exkl. 20% USt.), für Rechtsanwälte und andere Berufsgruppen
Seminarbeitrag inkl. Seminarunterlagen, ein Mittagessen ohne Getränke, Kaffeepausen, Konferenzgetränke
Seminarziel
Seminarziel ist es, insbesondere Rechtsanwaltsanwärtern, die bislang keine oder wenig Erfahrung bei der Gestaltung von Verträgen machen konnten, eine Einführung in die Vertragsgestaltung und -abwicklung am Beispiel des Kaufvertrages zu geben. Die Seminarteilnehmer sollen typische Beispiele von Vertragsabwicklungen kennen lernen.
Einsteiger in die Materie sollen für typische Probleme bei der Abwicklung von Immobilientransaktionen sensibilisiert werden, Grundbuchsauszüge „lesen lernen" sowie in die Gestaltung von Kaufanboten, Kaufverträgen, Grundbuchsanträgen und in die berufsrechtlichen Grundlagen, die Abwicklung von Treuhandschaften und typische Behörden-Verfahren (Ausländer- und landwirtschaftlicher Grundverkehr, Wohnbauförderung etc.) sowie schließlich in die steuer- und gebührenrechtlichen Rahmenbedingungen (GrESt, ImmoESt etc.) eingeführt werden.
Ablauf
Freitag, 26. Februar 2021
09.00 - 11.00 RUMPF
Einführung
Mandantengespräch
Checklisten, Urkunden
GB-Auszug lesen lernen
Steuern/Gebühren
Elektronisches Treuhandbuch/Anonyme Treuhandschaft
11.30 - 12.30 LOIBNER
Berufsrechtliche Grundlagen, Haftungen,
Haftungsvermeidung, Entlohnung/AHK/Pauschalierung,
Standesrecht, Grenzen: Sittenwidrigkeit, Insichgeschäfte, Interessenskollisionen, Makler
14.00 - 15.00 LOIBNER
Formpflicht von Rechtsgeschäften und Durchsetzung des Erfüllungsanspruchs
15.00 - 15.30 RUMPF
Aufbau Kaufvertrag, 1. Teil
16.00 - 17.00 RUMPF
Aufbau Kaufvertrag, 2. Teil
17.00 -17.30 LOIBNER
Aufbau Treuhandvereinbarung
Samstag, 27. Februar 2021
09.00 - 09.45 RUMPF
TH-Vereinbarungen Banken
09.45 - 10.30 LOIBNER
Kaufanbot, Vorvereinbarung
11.00 - 11.45 RUMPF
Verwaltungsverfahren (Grundverkehr, Wohnbauförderung)
11.45 - 12.30 LOIBNER
Exkurs: Schenkung, Belastungs-/Veräußerungsverbot, Fruchtgenussrecht
Informationen
Wir bitten um rechtzeitige Anmeldung, da die Teilnehmerzahl auf 50 Personen beschränkt ist.